AVANTAJE

AVANTAJE

Modalități de plată

Modalități de plată

Modalități de plată adaptate nevoilor dumneavoastră.
Rate lunare accesibile prin eșalonarea a 15% din prețul total al apartamentului...
Colaborare cu diferite unități bancare in vederea acordării de credite ipotecare pentru clienții HERCESA, astfel încât achiziționarea locuinței să fie cât mai simplă și accesibilă.
Serviciul post vânzare

Serviciul post vânzare

Fiecare client beneficiază și de serviciile post-vânzare care îi asigură garantía calitatii chiar si dupa finalizarea procesului de achizitie a apartamentului.
Standarde superioare de calitate

Standarde superioare de calitate

Materiale de calitate, finisaje atent executate, experienta de peste 40 de ani in domeniul imobiliar.
Localizare excelenta

Localizare excelenta

Proiectul este situat la câteva minute de mers cu mașina de centrul Bucureștiului si e perfect conectat la toate mijloacele de transport in comun: metrou...
Costin Georgian, mai multe linii de tramvai si autobuz.
Spatii verzi si locuri de joaca pentru copii

Spatii verzi si locuri de joaca pentru copii

Proiectul beneficiaza de peste 400 mp de spatiu verde, de zone de relaxare si de locuri de joaca pentru copii, pentru fiecare faza de dezvoltare a complexului.
Facilitatile vietii urbane

Facilitatile vietii urbane

Proiectul rezidential Vivenda este situat in imediata apropiere a parcurilor Morarilor, IOR, National.
In apropierea complexului se gasesec...
numeroase scoli si gradinite, spitale, piete si mari centre comerciale (Mega Mall, Cora Pantelimon, Auchan, Mega Image, Lidl).
STRUCTURA DE REZISTENTA SI SISTEM CONSTRUCTIV

STRUCTURA DE REZISTENTA SI SISTEM CONSTRUCTIV

-structura de tip beton armat cu nucleu central si diafragme perimetrale
-fundația este de tip radier general
-planșee tip dala groasa
-grosimea pereților exteriori, 30 cm
FAȚADĂ SI IZOLATII

FAȚADĂ SI IZOLATII

Fațadă cu elemente de închidere din beton și bloc ceramic sau BCA cu sistem de izolare și finisare de tip termosistem format din izolație din polistiren si vata minerala,... plasă din fibră de sticlă și tencuială decorativă.
Pervaz exterior ferestre si uși balcon realizat din tabla sau piatra naturala
FINISAJE

FINISAJE

Finisaje pe pereți în sufragerie, dormitoare şi holuri vopsite cu vopsea lavabilă, finisaj mat în culoare la alegere (RAL 9010, RAL 9002 şi RAL 1013), in conformitate cu fisa... de finisaje.
Băi cu placaj ceramic de primă calitate.
ACOPERIŞ

ACOPERIŞ

Acoperișul clădirii este tip terasa plana în conformitate cu proiectul si înglobează termoizolația, betonul de panta, sistemul hidroizolant si protecția pentru hidroizolație realizata cu pietriș sau sapa de protecție
TÂMPLĂRIE EXTERIOARĂ

TÂMPLĂRIE EXTERIOARĂ

Tâmplăria exterioară la ferestre și uși de balcon din PVC cu sticlă termoizolantă cu 3 foi de sticla si camera dubla. În zona de parapet a ferestrelor se va monta geam...
de siguranță. Proiectarea fațadelor noastre în ansamblu permite atingerea unor valori de izolare acustică şi termică excelente.
Ușa de intrare în locuință de prima calitate cu închidere de siguranță. Finisajul feroneriei în culoare gri inox sau alb.
COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE

COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE

Compartimentări interioare realizate prin sisteme de construcție de primă tehnologie: Pereți despărțitori între apartamente din cărămidă, BCA sau beton armat placați...
cu ghips carton, iar pereții despărțitori cu structură metalică și plăci de gipscarton pentru compartimentările interioare ale locuințelor, obținând prin acest sistem un grad mai mare de planeitate în finisaje si valori de izolare acustică foarte ridicate. Finisajele pereților realizate cu vopsea lavabilă.
TÂMPLĂRIE INTERIOARĂ

TÂMPLĂRIE INTERIOARĂ

Tâmplărie interioară cu uși cu foi de ușa pline, lise finisate materiale de prima calitate, culoare la alegere, in conformitate cu fisa de finisaje....
(Pervaz și tocuri pentru uși de prima calitate și finisaje similare cu foaia de ușa. Finisajul feroneriei gri mat /auriu. Ușile pentru baie vor fi prevăzute cu încuietoare.)
TAVANE FALSE

TAVANE FALSE

Tavan fals din plăci de gipscarton vopsite cu vopseluri lavabile.
PARDOSELI

PARDOSELI

Opțiuni pardoseli: Parchet laminat clasa de trafic 32 cu finisaj in 3 nuanțe in conformitate cu fisa de finisaje, montat flotant peste folie dedicata....
Plintă din conglomerat de lemn finisat în ton cu tâmplăria interioară.
Băi cu pardoseli din plăci ceramice.
Balcoane: Pardoseală din gresie antiderapantă pentru exterior.
OBIECTE SANITARE ȘI ACCESORII IN BĂI

OBIECTE SANITARE ȘI ACCESORII IN BĂI

Obiecte sanitare din porțelan sanitar de prima calitate, culoarea albă, marca IDEAL STANDARD, GALA sau similar, complet echipate. Chiuvetă cu piedestal.../semi picior.
Robinete cromate cu mono comandă de primă calitate marca IDEAL STANDARD, GROHE sau similar.
PARCARE ŞI BOXE

PARCARE ŞI BOXE

Bariera de acces automată sau ușa secționala de garaj pregătită pentru acționare prin telecomandă. În parcare, podea din beton, beton șlefuit și/sau... asfalt, cu semnalizare și marcare.
Rampe de acces din beton antiderapant sau marcat. Instalație de protecție contra incendiilor în conformitate cu Legislația în vigoare.
ÎNCĂLZIRE

ÎNCĂLZIRE

Alimentarea cu apă facută separat pentru fiecare apartament si individualizată cu contor de apă în conformitate cu normele si presripțiile tehnice în vigoare....
Încălzirea se face cu centrală individuală pentru fiecare apartament, iar distribuția interioară a agentului termic se face prin pardoseala, cu distribuitor, cu conducte tip PEX sau similar.
Conducte de scurgere și evacuare din materiale de primă calitate.
Apă caldă şi încălzire prin centrală individuală cu funcționare în condensaţie.
LIFTURI

LIFTURI

Instalarea ascensoarelor marca OTIS, ORONA sau similar, cu funcționare prin cabluri din oțel protejat cu poliuretan reducând vibrația și oferind o deplasare... suavă și silențioasă.
Instalarea ușilor automate se cabinei cu comandă de urcare și coborâre pana in subsol.
INSTALAŢII ELECTRICE SI TELECOMUNICAŢII

INSTALAŢII ELECTRICE SI TELECOMUNICAŢII

Instalații electrice, realizata cu tub de protecție în conformitate cu Normativa în vigoare și Normele Societății de Furnizare.
Mecanisme marca SCHNEIDER ELECTRIC...
, Legrand sau similar și echipamente de comandă și protecție marca SCHNEIDER ELECTRIC, Legrand sau similar.
Instalare telefonie în conformitate cu Normativa în vigoare si Normele societății de telefonie.
Controlul accesului se va realiza prin interfon automat conectat între locuință, ușa de acces principal la parcelă și holul de intrare.
INSTALATII

INSTALATII

Alimentarea cu apă realizata separat pentru fiecare apartament si individualizată cu contor de apă în conformitate cu normele si prescripțiile tehnice în vigoare....
Încălzirea se face cu centrală individuală pentru fiecare apartament.
Distribuția interioară a agentului termic se face prin distribuitor pana la circuitele pentru încălzirea in pardoseala, cu conducte tip PEX sau similar, dimensionate conform necesitaților locuinței.
Conducte de scurgere și evacuare din materiale de primă calitate.
Apă caldă și încălzire prin centrală individuală cu funcționare în condensaţie.
SUSTENABILITATE

SUSTENABILITATE

Respectăm mediul înconjurător și proiectăm locuința dvs. adaptând soluțiile de construcție cele mai inovatoare și produsele cele mai avansate pentru a...
oferi un grad înalt de sustenabilitate în construcția și întreținerea cotidiană.
Locuințe cu o înaltă eficientă energetică.
Memoriul de calități va putea suferi modificări din rațiuni tehnice sau determinate de restricții ale pieței de materiale, însă nu vor afecta calitatea apartamentului propusa inițial de către HERCESA.
TELECOMUNICATII

TELECOMUNICATII

Instalare telefonie în conformitate cu Normativa în vigoare si Normele societăţii de telefonie.
Controlul accesului se va realiza prin...
interfon automat conectat între locuinţă, uşa de acces principal la parcelă şi holul de intrare.
ZONE COMUNE

ZONE COMUNE

Pereți si tavane in holul de intrare și scări vopsite cu vopsea lavabilă sau finisaj beton aparent.
Iluminat decorativ....
Cutii poștale pentru serviciul poștă și sistem de semnalizare decorativ.
Zone verzi și spațiu de joacă pentru copii.